ルミナス下井草

  • 東京都杉並区下井草四丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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4階 / 59.83㎡の場合

相場
5,834万円
97.5万円/㎡
4,075
5,248
6,421
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,834万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜6,421万円
87.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ルミナス下井草
5,198万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 59.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/165,198万円86.9万円4階 59.83㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/16
ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2024/01/10ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 2,980万円65.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/09/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,300万円67.9万円63.32㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/03/13シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 7階建 南1989年10戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/07/27杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 6,188万円83.9万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 北1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2023/12/09ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/09/11ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 4,130万円86.5万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/02/21メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2023/12/19サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2024/09/28パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 6,180万円103.3万円59.83㎡3LDK3階 / 5階建 北西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルミナス下井草
所在地東京都杉並区下井草四丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月1994年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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